Dogodine veći porez na imovinu, Grad kaže da je povećanje neznatno

Novi Sad - Porez na imovinu u Novom Sadu biće veći u 2020. godini. Kako je navedeno na sajtu Grada Novog Sada, povećanje neće previše opteretiti građane jer je ono neznatno, odnosno iznosiće između 50 i 110 dinara na godišnjem nivou, zavisno od zone u kojoj se nekretnina nalazi.

Odluku o povećanju donelo je Gradsko veće 29. novembra i ona nije saopštena javnosti, već je samo istog dana objavljena u Službenom listu. Takva praksa bila je i prethodnih godina kada je povećavana cena poreza. Međutim, nakon što se u medijima pojavila vest da će poreska rešenja na imovinu biti uvećana, iz Gradske kuće je saopšteno da će povećanja biti ali da je ono neznatno.

Osim toga, saznali smo i da je u novom cenovniku, koji je objavljen u „Službenom listu Grada Novog Sada“, od 29. novembra 2019. godine i na internet stranici Gradske poreske uprave, „omaškom došlo do greške, tako što je u tabeli koja se odnosi na zonu I – Poslovne zgrade i drugi građevinski objekti, koji služe za obavljanje delatnosti, upisan iznos od 176.770,00 dinara, umesto 146.770,00 dinara. Takođe, u tački 3. istog Rešenja objavljeno je da se Rešenje primenjuje od 01.01. 2019. godine, umesto 01.01. 2020. godine“. Na jučerašnjoj sednici Gradskog veća Grada Novog Sada ispravljena je ova tehnička greška, ali do zaključenja ovog teksta ona nije zamenjena i na sajtu Grada.

Cenovnik za 2019. godinu možete pogledati OVDE.

Kako navode iz Gradske kuće, za stan površine 50m², u prvoj zoni (širi centar, Limani i Grbavica), star 10 godina, u 2019. godini bilo je potrebno izdvojiti 9.614,46 dinara godišnje, a u 2020. godini porez će biti uvećan za 107 dinara na godišnjem nivou, odnosno iznosiće 9.721,46 dinara.

- U nominalnim iznosima rast poreske obaveze za uplatu po cenama za 2020. godinu u odnosu na 2019. godinu je zanemarljiv, posebno ako se ima u vidu obaveza kvartalnog plaćanja poreza, što u konkretnom slučaju znači povećanje poreske obaveze u iznosu od 12,30 do 26,75 dinara po kvartalu – navedeno je u saopštenju.

- Upoređujući prosečne cene kvadrata za 2019. i utvrđene za 2020. godinu jasno se vidi da je u 2020. godini u odnosu na 2019. godinu tržišna cena stanova po zonama porasla za 1,99% u I zoni, 2,00% u II zoni i 1,99% u III zoni. Pri tom za 2020. godinu uzeće se u obzir stopa amortizacije kao korektivni elemenat koja iznosi 0,8% po godini starosti objekta. Konkretno to znači da će iznos poreske obaveze za uplatu za 2020. godinu porasti za 1,11% po zonama – ističu iz Gradske kuće.

U saopštenju se navode i primeri za stan površine 50m², star 10 godina u 2019. i 2020. godine.

Ovakav stan u 2019. godini u I zoni imao je vrednost 104.505 dinara/m², a dogodine će taj kvadrat koštati 106.595 dinara. Porez je, kao što smo već naveli, bio 9.614,46 dinara, a u 2020. će biti 9.721,46 dinara. Godišnje uvećanje poreza je 107 dinara, odnosno 26,75 dinara po kvartalu.

Kvadrat stana u drugoj zoni (Detelinara, Novo naselje, Salajka, Podbara i Telep) ove godine koštao je 92.060 dinara, a dogodine će vredeti 93.902 dinara. Shodno tome, porez je bio 8.469,52 dinara, a dogodine će iznositi 8.563,86 dinara. Dakle, uvećanje je 94,34 dinara na godišnjem, odnosno 23,58 dinara po kvartalu.

Kvadrat stana starog 10 godina u trećoj zoni (Klisa, Sajlovo, delovi Petrovaradina, Adice, Veternik i pojedina prigradska naselja) ove godine koštao je 48.140 dinara, a dogodine će vredeti 49.102 dinara. Porez za 50 kvadrata ovakvog stana u ovoj zoni u 2019. je iznosio 4.428,88 dinara, a dogodine će biti 4.478,10 dinara. Odnosno, nepunih 50 dinara povećanje na godišnjem nivou, tj. 12,30 dinara po kvartalu.